In Immobilien investieren bringt einige Herausforderungen mit sich – Risikoverwaltung, komplexe Rechtsfragen, Mietgeschäfte optimieren, ein dauerhaftes Wachstum des Immobilienwerts sicherstellen.

Da stellt sich die Frage: Wie können Sie diese Prozesse rationalisieren, die Mieteinnahmen maximieren und den Gesamtwert Ihrer Immobilie steigern, ohne sich mit rechtlichen und betrieblichen Problemen herumschlagen zu müssen?

Im Verlaufe der Jahre haben wir kritische Aspekte unserer Projekte internalisiert, was eine effizientere Kontrolle und Verantwortung.

Projektauswahl & Analyse

Eine umfangreiche Analyse ist vor der Verwirklichung jeder Art Immobilienprojekt ein entscheidender erster Schritt. Diesen Prozess haben wir auch schon vollends internalisiert, von Grundstück- und Positionsanalyse, zur Auswertung von Mietmärkten und zukünftigen Bewegungen dieser Märkte, bis hin zur Ausführung jeglicher rechtlichen und administrativen Prozesse. Eine gut geölte Maschine, die garantiert, dass bei Projektanfang, unser Team jeden Aspekt der Verwirklichung genaustens geprüft hat und nach dem bestmöglichen Endresultat streben kann.

Projektentwicklung

Wir sind auch dank der Zusammenarbeit mit verlässlichen Partnern wie Studio Kaicaktiv im Projektentwicklungsprozess involviert. Unsere Bauingenieure arbeiten Hand in Hand mit externen Experten, um einen effizienten Masterplan, optimale Positionierung und peinlich genaue Aufmerksamkeit bei der Wahl von Materialien und der Gestaltung von Stil und Funktionalität garantieren zu können. Dieser praktische Ansatz dauert zwar etwas länger, aber die Ergebnisse sprechen für sich – ein deutlich verbessertes Projekt.

Stefan Karl Marxreiter, der sich um den Bauprozess kümmert, und ich bei einem Treffen mit unserem Architekten Valentina Kaic 

Investoren-Unterstützung

Anstatt Immobilienagenturen anzuheuern, interagieren wir lieber direkt mit unseren Kunden und Investoren. Von der Bereitstellung von Verträgen bis hin zur Erleichterung von Anpassungsoptionen, der Gründung von Unternehmen und einer Unterstützung, die über die Kaufphase hinaus geht, steht unser Team immer zur Verfügung.

Mietverwaltung

Um eine gewisse Kontrolle über Projekte behalten und erstklassige Dienste anbieten zu können, wurden wir zu einer lizenzierten Touristenagentur hier in Kroatien. Den Mietverwaltungsprozess zu internalisieren, hat bemerkenswerte Ergebnisse erzielt: Unsere Villen weisen hohe Belegungsraten auf, über 95 % im Sommer und 60 % in weiteren Jahreszeiten. Die Bruttomieteinnahmen erreichen einen Durchschnitt von € 50.000, ein Beweis für unser Engagement, was einen optimalen Dienst, Kundenzufriedenheit und Nachhaltigkeit angeht.

Isabella und Danilo – dank ihnen verbringen unsere Gäste unvergessliche Ferien in unseren Villen

Konstruktion: ein direkter Ansatz

Da wir die Herausforderungen, die beim Delegieren des Bauprozesses auftauchen, durchaus erkennen, arbeiten wir daran, verschiedene Aspekte dieses Prozesses zu internalisieren. Durch die Zusammenarbeit mit Bauteams aus verschiedenen europäischen Ländern konnten wir lokale Expertise mit unterschiedlichen Perspektiven vereinen. Obwohl einige Aufgaben durchaus noch delegiert werden, beweisen bessere Fortschritte, geringere Risiken und bessere Sicherheit für unsere Investoren, dass unsere wachsende Kontrolle über den ganzen Prozess nur Vorteile mit sich ziehen kann.

Dies war vor sechs Jahren unser Ziel und heute, mit fünf erfolgreichen verwirklichten Projekten und einem sechsten am Horizont, haben wir ein anzustrebendes Ziel in Wirklichkeit verwandelt. Candy Brick zu wählen bedeutet, einen Partner zu wählen, der darauf gerichtet ist, den Wert Ihrer Immobilien so weit zu steigern wie möglich.