Silent Valley
1. Projekt
Über Silent Valley
Silent Valley ist ein Exklusivprojekt auf einem fast 8000 m2 großes Grundstück.
Dieses Projekt besteht aus 3 großen Villen, die von einem Baumgürtel umrundet sind, Teil des wunderschönen Ausblicks auf die lokale Natur, den man von den Sonnenterrassen aus genießen kann.
Die 3 Villen sind von moderner Architektur und hoher Energieeffizienz charakterisiert.
Jede Villa besitzt kräftige 9 kWh fotovoltaische Anlagen, mit Daikin Luftheizungspumpen und Gebläsekonvektoren.
Außerdem wird die überschüssige Elektrizität in Batterien weitergeleitet.
Das Grundstück jeder Villa ist unabhängig und abgezäunt. Die Größe dieser Grundstücke liegt zwischen 552 m2 - 676 m2.
Die Straße zu den Villen ist privat und nur für die Eigentümer und Gäste der 3 Villen reserviert.
Die Vermietung der Silent Valley Villen läuft erfolgreich seit Juni 2019.
2. EIGENSCHAFTEN
Jede Villa in Silent Valley bietet:
- 3 Schlafzimmer mit Bad
- Unterkunft für bis zu 8 Gäste
- Möbel & Equipment
- Stromverbindung für bis zu 10 kW per Villa
- 32 m2 geheizter Pool
- Bodenheizungssystem
- Klimaanlage (4 Einheiten)
- Solarenergieanlage, die fast 10 kW per Villa produziert
- Daikin Luftheizungspumpe
- Alarmsystem
- Wi-FI Internet
- Satelliten-TV-Antenne
3. Rezensionen
Was sagen die Gäste über unsere Silent Valley Villen?
Das beste Airbnb, das ich jemals besucht habe! Man bekommt, was man in den Fotos siehst.
Isabelle
Das Haus und das ganze Grundstück waren fantastisch. Blitzblank und gastfreundlich. Die Gastgeberin gab uns alle Informationen über lokale Restaurants und über den Ort. Sie waren sehr verständlich, was unsere Check-In-Zeiten anging und haben mit uns zusammengearbeitet, sodass wir uns sicher und gemütlich fühlen konnten. Kann gar nicht warten, wiederzukommen!
Dora
Wunderschöne Villa. Perfekter Aufenthalt. Sehr empfohlen.
Stephan
4. Location
Matelići
Silent Valley befindet sich im Süden von Istrien, in dem pittoreskem und gelassenen Dorf Matelići, in der Gemeinde Marčana.
Hier genießen die Gäste Silent Valleys moderne Villen mit viel Platz, Grün, Privatsphäre und Ruhe, ein perfekter Aufenthalt in der Nähe der größten Stadt Istriens, dem Meer, und wunderschöne Strände.
Dieses Gebiet von Istrien ist außerordentlich schön, weniger erkundet als der Westen und so gut wie unberührt. Die Gäste können von Silent Valley aus, nach einer kurzen Autofahrt, leicht die Strände von Duga Uvala in Peruški erreichen. Die Stadt von Pula und das Dorf Fažana, wo Bootreisen zum Nationalpark auf den Brijuni Inseln angeboten werden, liegen ähnlich nah.
Das Silent Valley Gebiet ist reich an mediterraner Vegetation und einer wunderschönen Landschaft, was ihn zum idealen Ort macht, um sich in Istrien zu entspannen.
Alle Grundversorgungsdienste sind leicht erreichbar: 1 km von Silent Valley entfernt gibt es einen Lebensmittelladen namens Konzum, in Orbanići, wo Gäste frisches Brot und andere Produkte kaufen können.
In der naheliegenden Stadt von Vodnjan gibt es 2 neue Einkaufszentren (Plodine und Konzum), eine Tankstelle, ein Postamt, ein Touristenzentrum, eine wunderschöne Altstadt und Cafés.
Rovinj ist nach einer angenehmen 30-Minuten-Fahrt durch Istrien erreichbar.
5. Qualität
Kühl- & Heizungsanlagen
Die Daikin-Wärmepumpe kümmert sich um die Heizung des Haushaltswassers.
Zusätzlich ist jede Villa auch mit 3 Warmwasserbereiter-Solarkollektoren auf dem Dach ausgerüstet.
Diese verringern den üblichen Energieverbrauch der Wasserheizung.
Die Heizung des Gebäudes wird von der KAN-Thermbodenheizungsanlage und 4 Daikin Gebläsekonvektoreneinheiten, im Wohnzimmer, den Korridoren und den Badezimmern, übernommen.
Die Badezimmer sind auch mit Wasserheizkörper ausgestattet.
Das Wasser im Bodenheizungssystem wird von Daikin Heizpumpen gewärmt.
Die Kühlung der Villa wird von 4 Einheiten Daikin Gebläsekonvektoren übernommen.
6. Fotovoltaische Anlage
Fotovoltaische Anlage in Silent Valley
Unabhängig vom Kontrakt mit HEP für 9,3 kWh, den jede Villa besitzt, ist jede einzelne Villa auch mit einer netzunabhängigen 9 kWh fotovoltaischen Anlage ausgestattet.
Die fotovoltaischen Paneele befinden sich auf dem Grundstück vor den Villen, wo sie die Aussicht nicht stören.
Alle anderen Teile der Anlage befinden sich in den Technikräumen der Villen.
Durchschnittlich ist 50 % des jährlichen Elektrizitätsverbrauchs kostenlos, dank ebendieser fotovoltaischen Anlagen.
Teile der Anlage pro Villa
- 28 REC N-Peak 320 kWp photovoltaische Paneele
- Inverter Fronius Primo - 1 faza Model 8.01
- Victron multiplus 48/5000/70-100BMZ ESS X 10 kWh Elektrizitätsbatterien
- Online Echtzeitsteuerpult
7. Bauphase
Villa San Polo Max
Villa San Polo Max besitzt einen Privatpool von 32 m2 Größe, mit Aussicht auf ein authentisches istrisches Felsgebiet, das zusammen mit dem Pool Abends beleuchtet wird.
Die Villa bietet viel Privatsphäre: Es gibt eine geräumige Sonnenterrasse mit Esstisch, Barbecue, Sonnenbänken und Sonnenschirmen.
Die Poolheizung ist vom 25. Mai bis zum 7. Oktober verfügbar (+/- 2 Wochen, je nach Wetterlage).
Die Villa hat 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, auf 3 Stöcke aufgeteilt. Eines der Badezimmer hat eine Badewanne und einen Balkon. Die Villa hat eine Bruttogröße von 245,79 m2, mit 23m2 Speicherplatz.
Das Sofa im Wohnzimmer zeigt, dass die Villa bis zu 8 Gäste aufnehmen kann.
Klimaanlagen sind in jedem Zimmer verfügbar.
Die Villa ist auch mit Bodenheizung und Kamin ausgestattet, damit sie das ganze Jahr lang genutzt werden kann.
Die Küche ist voll ausgestattet, mit Kaffeemaschine und Smoothie-Mixer.
Weil sie ein Teil von Silent Valley sind, bekommen die Gäste kostenlosen Eintritt zu einem Spielplatz im grünen, von Bäumen umzingelten Tal vor der Villa.
Villa San Amore
Villa San Amore ist mit einem 32 m2 Infinitypool ausgestattet, der abends beleuchtet wird.
Ferner gibt es eine Outdoor-Sonnenterrasse mit Esstisch, Barbecue, Sonnenbänken und Sonnenschirmen.
Die Villa hat 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Zimmer sind auf 3 Stöcke aufgeteilt.
Das Hauptschlafzimmer hat ein Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige Terrasse, die einen Ausblick auf Silent Valley bietet.
Das Sofa im Wohnzimmer zeigt, dass die Villa bis zu 8 Gäste aufnehmen kann.
Klimaanlagen sind in jedem Zimmer verfügbar.
Diese Villa ist auch mit Bodenheizung ausgestattet, damit sie das ganze Jahr durch genutzt werden kann.
Dank eines Schornsteins im Esszimmer kann ein Kamin leicht eingebaut werden.
Die Villa ist voll ausgestattet und wird immer wieder gern von Gästen gemietet.
Miet- & Grundstücksverwaltung
All-inclusive Miet- & Grundstücksverwaltung ist für Silent Valley Villen verfügbar!
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