290 Maryam Springs 260,
Courbevoie, Paris, Frankreich
Über uns
CANDY BRICK: DIE PERFEKTE INVESTITIONSKOMBINATION
When investing in real estate, you want to find the perfect combination of:
- Attractive, modern properties with stunning design;
- Prime locations with growing demand, crucial for investment growth;
- High, consistent rental income that ensures profitability;
- Full rental and management service—taking care of everything for you;
- High guest satisfaction and glowing reviews that maintain demand;
- Easy set-up and a stress-free investment experience.
Finding such a "perfect combination" can be a challenge, but it is exactly what every investor needs.
That's why, in 2017, Marta Stone and Mauro D’Urbano founded Candy Brick Real Estate Development—a company dedicated to providing investors with beautiful, profitable villas and a seamless investment process.
Candy Brick Villen: einzigartige Vorteile
Neue, moderne, energiesparende Villen, entwickelt von einem Team aus angesehenen Experten.
Mit Candy Brick können Sie auf äußerst angesehenen Partner in Istrien zählen. Candy Brick Projekte werden von Valentina Kaić und Studio Kaić Arhitekti entwickelt und betreut.
Wir kümmern uns auch um die Projektdokumentation – Anschluss zu Versorgungseinrichtungen, Baugenehmigungen und Nutzungsgenehmigungen.
Das bedeutet, dass Sie sich während des Bauprozesses um nichts kümmern müssen.
Am Ende erhalten Sie eine vollendete Villa, bereit zur Nutzung!
Überdurchschnittliche Mieteinnahmen, 12 Monate im Jahr
Unser gemeinsames Ziel ist es, den Maximalwert aus Ihre Candy Brick Villa zu holen.
The average rental income in 2023 for our villas has been above €48,000. This figure is likely to keep increasing.
Die Villen sind durchgehend ganzjährig von zufriedenen Gästen bewohnt.
Ein Großteil der Mieteinnahmen werden im Sommer erzielt.
In addition, the villas are also rented in the off-season months, to guests who love to spend time in Istria while working, traveling, and enjoying a beautiful villa in Istria. Off-season rental helps to increase your income as well as the reputation and ranking of your villa.
Following the recent market and economic developments, the number of guests who decide to travel to Istria keeps increasing.
After Covid, private villas with a private pool enjoy a much higher demand. At the same time, Istria is widely known as a safe region, and very easy to reach.
Stressfreie Investition & komplette Mietverwaltung
Das bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen:
Mit einer Candy Brick Villa müssen Sie sich nicht um Gäste-, Wartungs- oder Hausprobleme kümmern. Unser gewidmetes Grundstücksverwaltungs- & Wartungsteam kümmert sich um die Vermietung Ihrer Villen.
Wunderschöner Ort mit wachsender Nachfrage
A seaside location in a welcoming and authentic environment—close to the sea and just a short distance from main services—offers the perfect balance of natural beauty and convenience.
The Ostküste von Istrien is experiencing significant growth in both investments and infrastructure, making it one of the most promising regions for real estate investment.
This is undoubtedly the ideal location for the development of a modern private investment villa with a private pool.
The introduction of the Euro and the new Schengen Agreement are anticipated to provide a significant boost to the positive development of this stunning region.
Together, these changes are expected to drive further growth in the region, making it an even more attractive destination for investors and tourists alike.
IDEE
DIE CANDY BRICK IDEE
Candy Brick was born from our deep passion for real estate and hospitality. The concept was established in 2017, with the goal of creating beautiful, modern real estate projects for rental in Istria. Since then, we have successfully completed several stunning projects, each offering unique charm and high-quality living spaces.
In 2019, we launched our rental and property management company to maximize the value of each villa and boost rental income. To support this, we expanded our team to handle guest services, maintenance, and overall property management, ensuring a seamless and profitable experience.
Each Candy Brick project brings new improvements, driven by insights and feedback from previous ventures. With every project, we enhance our expertise and continuously strive for excellence. Today, thousands of guests have stayed in our villas, and our core values remain the same: to create pleasure and wealth for all.
Our model fosters a win-win situation for investors, partners, the local community, und guests—a shared journey of success and enjoyment for everyone involved.
Wieso Istrien?
We carefully compared many options before developing the attractive and modern Candy Brick investment properties in Istria. After thorough analysis, we concluded that Istrien is the ideal location for building a modern private investment villa with a private pool.
More specifically, the eastern coast of Istria emerged as the clear winner.
Not 1, but 10 reasons why the Eastern Coast of Istria is the best choice!
1 - Die Gäste lieben es!
Es gibt einen Überfluss atemberaubender Orte, wunderschöner Strände, versteckter Paradiese, charakteristischer Städte.
Die Gäste hinterlassen sehr herzliche und positive Feedbacks – und deshalb sind unsere Villen sowohl in der Sommer- als auch in der Winterzeit voll vermietet!
2 - Hohe Nachfrage & Mieteinnahmen
Die Nachfrage steigt fortgehend, mehr als in anderen Teilen Istriens. 2022 haben unsere Villen ein Gesamteinkommen von bis zu 44.000 € erreicht, der Beweis eines konstanten jährlichen Wachstums.
3 - Starkes Wachstumspotenzial
Wir sind immer noch weit vom Gipfel entfernt! Die Ostküste von Istrien bietet immer noch Fortschrittsmöglichkeiten. Was den Marktwert angeht, zum Beispiel, gibt es, verglichen mit anderen Orten, noch viel Spielraum für Verbesserung. Das bedeutet, dass die Umstände weiterhin vorteilhaft sind und wir noch höhere Renditen erwarten können.
4 - Fahrerfreundlich
Die Ostküste von Istrien ist auch von anderen europäischen Ländern aus mit dem Wagen leicht zu erreichen. Gäste und Familien lieben es, ihre privaten Autos nutzen zu können, um zu unseren Privatvillen mit Pools zu gelangen. Ein großer Vorteil.
5 - Sicherheit
Istrien ist eins der sichersten Orte Europas: Die Gäste genießen ihren Urlaub ohne Risiken und ohne Sorgen. Kroatiens Kriminalitätsindex ist einer der niedrigsten in ganz Europa!
„Kroatien gilt als zweit-sicherster Ort in Europa für nächtliche Spaziergänge“- Numbeo.com.
6 - Privatsphäre
Sogar in Covidzeiten, Sommer 2021, waren unsere Privatvillen mit Privatpools in Istrien voll besetzt.
Um genauer zu sein, stieg die Nachfrage nach unseren Villen in dieser Zeit sogar, weil unsere Gäste nach mehr Privatsphäre strebten!
7 - Mietgelegenheiten für alle 4 Jahreszeiten
Die Villen sind zwar natürlich meist im Sommer besetzt (Tourismus mit hohen Ausgaben, circa 3.000 € die Woche), aber auch in der Mittel- und Endsaison. Schönes Wetter, dazu Attraktionen, die das ganze Jahr über verfügbar sind, und zusammen mit der wachsenden Beliebtheit von „Smart-Working“ können die Mieteinnahmen nur steigen.
8 - Lage am Meer
Meerblick und sehr nahe am Wasser! Man kann den Ausblick genießen und in wenigen Minuten am Strand sein!
9 - Sehr vorteilhaftes Steuersystem
Die Körperschaftssteuer sinkt auf 10 %. Zudem können Sie den Wert Ihrer Immobilieninvestitionen für 20 Jahre abrechnen, was Ihre Immobiliensteuer fast null macht.
10 - Einführung des Euros & des Schengener Abkommens
Die Einführung des Euros und des Schengener Abkommens sollte auch dazu beitragen, die positive Entwicklung dieses wunderschönen Ortes zu fördern.
Unser Team
Candy Brick: What we offer
- New modern villas with a pool
- Reliability and experience of a reputable architectural studio
- Sehr zufriedene Gäste
- Überdurchschnittliche Mieteinnahmen
- Wachstumsstarker Ort an der wunderschönen Küste von Istrien
- Stressfreie Investition
- Solide & konstante Ergebnisse im Laufe der Zeit
- Vermietung & Verwaltung Ihrer Villa
Candy Brick Werte
At Candy Brick, our values center around creating new, modern villas in Istria, combined with full rental & property management services.
We believe our villas are more than just properties—they are a source of pleasure and wealth for everyone involved. Our approach creates a Win-win-Situation, maximizing value for investors, partners, and the local community, while ensuring an exceptional experience for our guests.
- Wahl von Orten mit hohem Wachstumspotenzial
- Auswahl attraktiver, innovativer & erneuerbarer Projekte, die wir dann zusammen mit einem hoch qualifizierten Team entwickeln
- Hohe Mieteinnahmen, dank der ganzjährigen Mietverwaltung, und die Entscheidung, einen Ort mit wachsender Nachfrage zu nutzen
- Entwicklung & Wachstum der SeawaysVillas.com für die Mietverwaltung
- Solarenergie, um Elektrizität zu produzieren
- Solarenergie, um Autos zu betreiben
- Solarenergie, um das Wasser zu heizen
- Luftlüftüngs- und Bodenheizungssystem
- Energiesparende Haushaltsgeräte
- Abfalltrennung
- Minimalismus: klare Linien, Leerfelder, weniger Objekte, um mehr Zeit zu haben
- Grundstücke in gesunden, nicht verschmutzten Orten (Sicherheit)
- Positionen bieten einen leichten Zugriff auf gesundes Essen und organische Produkte. Noch dazu ist der Ort für Radsport, Laufsport, Schwimmsport, Segelsport usw. geeignet.
- Gut entworfene Schlaf- & Essbereiche
- Aromatische Garten
- Privatpools und/oder Spa & Fitnessbereiche
- Kontakt mit Tiere und Natur
- Schöne Momente feiern
- Herzliche und freundliche Mitarbeiter/Leute
- Zusammen andere aufmuntern
- Dankbar sein
- Ängste und Grenzen überwinden
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